Dovresti affittare o comprare la tua casa?

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Dovresti affittare o comprare la tua casa?

Sogni una nuova abitazione ma il dubbio se comprare o affittare il nuovo immobile ti affligge? E’ comprensibile, acquistare casa può essere molto costoso ma darti tutta l’autonomia che desideri, affittare invece offre di sicuro meno libertà di gestione ma può rivelarsi la soluzione ideale se hai bisogno di spostarti velocemente.

Per aiutarti in questa ardua scelta, ecco per te alcuni Pro e Contro di entrambe le soluzioni:

I BENEFICI DI COMPRARE:

  • Dovrai mettere da parte molto denaro e questo ( a meno che tu non sia Zio Paperone) comporterà sacrifici e rinunce. Ma una volta finito di pagare il mutuo avrai un gioiellino di tua proprietà e potresti anche trarne profitto in futuro!
  • Potrai vivere con le tue regole senza bisogno di un permesso del padrone di casa (ad esempio, avere animali domestici).
  • Potrai apportare modifiche alla proprietà, come la ristrutturazione e l’arredo. Considera, inoltre, che le rinnovazioni e le modifiche apportate potrebbero aumentare il valore della tua casa.
  • Infine non rischierai di essere sbattuto fuori perché il “padrone” ha deciso di vendere o non affittare più l’abitazione.

Ovviamente non può essere tutto rosa e fiori e gli INCONVENIENTI non mancano…

  • In primis i costi da sostenere, come le tasse ipotecarie e la tassa di bollo. Considera poi che, con un mutuo congiunto o separato, potrà essere complicato rivendere la proprietà.
  • L’aumento dei tassi di interesse potrebbe far lievitare i pagamenti mensili (a meno che non si ottenga un tasso fisso).
  • Dovrai pagare per le riparazioni. Un tubo che perde, un’infiltrazione, tutto sarà a tue spese.
  • Lo spostamento potrà richiedere molto tempo perché prima dovrai vendere la tua casa…quindi se hai fretta di spostarti comprare non fa al caso tuo! Se poi le finanze dovessero diventare più strette, passare a una proprietà più economica potrebbe richiedere molto tempo.

I BENEFICI DI AFFITTARE

  • Sarà più facile spostarti rapidamente per motivi di lavoro.
  • Trovare e affittare una casa è di solito più veloce del processo di acquisto.
  • Non rischierai di perdere soldi se il prezzo della proprietà dovesse scendere.
  • Non dovrai pagare per le riparazioni e le ristrutturazioni: quello spetta al proprietario e tu sei solo un inquilino 🙂
  • Infine considera che potresti essere in grado di affittare una casa più grande e in un quartiere migliore rispetto a quanto potresti permetterti di comprare.

..Ma nemmeno in questo caso mancano gli inconvenienti:

  • Tutti i tuoi pagamenti di affitto andranno al tuo padrone di casa, mentre il pagamento di un mutuo ti porterebbe in futuro a possedere un TUO immobile.
  • Inoltre se non comprerai mai una casa dovrai pagare l’affitto per tutta la tua vita, anche dopo la pensione!
  • Sei nelle mani del proprietario…se decidesse di vendere o di ottenere nuovi inquilini, dovresti spostarti velocemente.
  • Dovrai rispettare noiose regole.
  • Infine Il padrone di casa potrebbe decidere di aumentare il prezzo  del tuo affitto all’improvviso: bella fregatura, vero?

In definitiva non esiste una soluzione “migliore” in assoluto…dovrai valutare tu, in base ai rischi e ai benefici elencati, quale risponde meglio alle tue esigenze presenti e future.

 

Qualunque sia la tua scelta non stressarti troppo, al momento del trasloco un deposito BoxUp ti renderà il compito più semplice, offrendoti un box temporaneo in cui lasciare custoditi i tuoi beni, in attesa di entrare nella nuova abitazione, e supportandoti nel trasporto! 🙂